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1. 개요 
     최근 5년간 사용한 전기사용량을 정밀 분석한 결과는 공용부분의 사용량과다 및 오피스텔 및 아파트 주택용전력사용량이 세대평균 500kwh이상으로 2016년 12월까지(누진6단계)는 폭탄요금이었고, 2016년 12월 이후 누진 3단계로 전기요금이 낮아지기는 하였으나 공용부분의 사용량이 전체요금의 40%이상으로 타 아파트에 비해 불리한 전기요금을 납부하게 되는 것은 마찬가지입니다.  따라서 그 대책으로 아래와 같이 방안을 추진하는 것이 보다 합리적입니다. 
     1단계 : 모자분리 공용부분 비율을 낮춤
    2단계 : 주택용전력(종합)을 주택용고압(단일)로 변경
    3단계 : 가스보일러열원을 고효율에너지 열원으로 교체
    4단계 : 세대전기 사용량을 근본적으로 줄일 수 있는 전원(열병합, 신재생에너지원 도입 등)
2. 내용
   1) ①의 용도별 전기사용량분포에서 모자분리(57,942kwh) 가 되었을 때는 7월과 8월의 사용량이 1000kwh 이하로 낮아지므로 주택용전력(종합)을 단일요금으로 변경해서 현재보다 약 2배가량의 전기요금절감효과가 있음.
   2) 현재 가스보일러의 배기가스등이 순조롭게 배출되지 않아 미세먼지와 쾌적한공간을 저해하는 것으로 조속히 대책이 필요함.
   3) 4단계로 되었을 경우에는 매우 저렴한 전기를 사용할 수 있음. (▼개선전과 개선후의 비교 예)
    (1)개선전
   
    (2)개선후
   
   ※상기의 도표 설명
     ⓐ개선전의 3월에 세대당 평균 684kwh를 사용시 39,992,446원, 개선후 3월에 세대당 399kwh가 되었을 때 16,471,361원으로 절감효과가 23,521,085원이 발생되었다는 것이고 이는 만일 종합요금으로 해서 절감되었다면 12,150,720원이라는 결과의 최종결과는 11,370,365원(효과①-②)이 되었다는 것임.

    

모자분리 목표사용량 : 약 60,000Kwh 이상

아파트, 오피스텔 전기사용현황

○ 우리단지 전기요금구조 : 전기총사용량 = 세대전기(오피스텔 +아파트) + 공용전기

센터에서 메인과 각 세대 계량기 검침 한전송부 → 한전 메인금액과 세대 전기요금 계산후 통보 → 세대요금과 나머지 공용금액(일반용+산업용+가로등) 부과징수 후 한전납부

○ 공용전기 부과되는 주요시설

※ 우리단지 주거형 오피스텔은 주택용전력이나 사업자등록 후 한전과 계약한 호수는 일반용전력

※ 커뮤니티의 에어컨 실내기 전원은 실별로 별도사용이지만 실외기는 공통으로 사용